Rue du Moulin, 56000 Vannes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue du Moulin

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 851 € en 2019 à 5 679 € en 2025 (99.19%). Un pic a été observé en 2025 à 5 679 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 851 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 851 €	3 604 €	4 286 €	4 637 €	4 499 €	3 953 €	5 679 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 971 € en 2019 à 4 040 € en 2022 (35.97%). Un pic a été observé en 2022 à 4 040 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 971 €	3 399 €		4 040 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue du Moulin

Rue du Moulin, 8 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 14 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Moulin (4 845 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Vannes (+ 20.54%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 34.99%).

Le prix au m² des maisons Rue du Moulin (5 031 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Vannes (+ 19.24%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 83.22%).

À proximité du Rue du Moulin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Jules Simon à 177 mètres
École de Commerce Vannes Business School à 402 mètres
École Primaire Jules Ferry à 439 mètres
Lycée Saint-Paul à 1158 mètres
Antenne Vannes Université de Rennes à 1985 mètres
Parking à 206 mètres
Gare maritime Gare de Vannes à 713 mètres
Gare routière Gare Routière de Vannes à 905 mètres

À propos du quartier

Rue du Moulin est située dans le quartier Ouest Péri Centre Ville, qui compte 2620 habitants, composés à 54.42 % de femmes et 45.58 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (86.83 %) et de maisons (9.61 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 2 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou inférieures à 30m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Vannes

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 825 € en 2019 et 4 069 € en 2022 (42.84%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 825 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue du Moulin

8b Immobilier

20B avenue de la Marne vannes, 56000 vannes

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Biens vendus Rue du Moulin

Les ventes enregistrées Rue du Moulin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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