23 Rue de la Fée Viviane, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Fée Viviane, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°23 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 23 Rue de la Fée Viviane, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraud à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Beaupré La Lande à 721 mètres
Ventes au 23 Rue de la Fée Viviane
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Fée Viviane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Fée Viviane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Fée Viviane, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Fée Viviane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Fée Viviane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Fée Viviane dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Fée Viviane par rapport à la voie
Sur Rue de la Fée Viviane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 23 Rue de la Fée Viviane se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Fée Viviane par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Fée Viviane se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Vannes et 45.13 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
