10 Rue de la Fontaine, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 4 479 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°8 et de 2.49 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 10 Rue de la Fontaine, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 72 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 245 mètres
- - Vannes à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 738 mètres
- - Collège Jules Simon à 489 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 630 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 780 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 110 mètres
Ventes au 10 Rue de la Fontaine
Les 2 ventes au 10 Rue de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 10 Rue de la Fontaine se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Fontaine par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Fontaine se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 31.35 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
