12 Rue de la Fontaine, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue de la Fontaine, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 244 mètres
- - Vannes à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 746 mètres
- - Collège Jules Simon à 493 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 635 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 788 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Fontaine, 160 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 12 Rue de la Fontaine se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Fontaine par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Fontaine se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 91.35 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
