13 Rue de la Fontaine, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 4 727 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°11 et de 14.12 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 13 Rue de la Fontaine, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 213 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 251 mètres
- - Vannes à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 708 mètres
- - Collège Jules Simon à 476 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 613 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 117 mètres
Ventes au 13 Rue de la Fontaine
Les 6 ventes au 13 Rue de la Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 13 Rue de la Fontaine se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Fontaine par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Fontaine se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 38.62 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
