23 Rue de la Fontaine, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Rue de la Fontaine, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0579 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 239 mètres
- - Vannes à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 737 mètres
- - Collège Jules Simon à 481 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 623 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 780 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 121 mètres
Ventes au 23 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 23 Rue de la Fontaine se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Fontaine par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Fontaine se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 24.11 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
