26 Rue de la Fontaine, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°28 et de 8.06 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 26 Rue de la Fontaine, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0096 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 241 mètres
- - Vannes à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 798 mètres
- - Collège Jules Simon à 525 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 670 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 844 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 26 Rue de la Fontaine se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Fontaine par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Fontaine se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Vannes et 6.74 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
