29 Rue de la Fontaine, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°27 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 29 Rue de la Fontaine, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 233 mètres
- - Vannes à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 756 mètres
- - Collège Jules Simon à 492 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 636 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 801 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Fontaine, 158 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 29 Rue de la Fontaine se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Fontaine par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Fontaine se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 91.81 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
