3 Rue de la Fontaine, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 4 861 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 3 Rue de la Fontaine, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 245 mètres
- - Vannes à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 697 mètres
- - Collège Jules Simon à 482 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 615 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Fontaine, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 861 €/m², le 3 Rue de la Fontaine se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fontaine par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fontaine se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 103.13 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
