34 Rue de la Fontaine, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°32 mais inférieur de 8.83 % à celui du n°47.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 34 Rue de la Fontaine, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Est Péri Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 90 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 230 mètres
- - Vannes à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 818 mètres
- - Collège Jules Simon à 532 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 679 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 868 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 151 mètres
Ventes au 34 Rue de la Fontaine
Les 2 ventes au 34 Rue de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 34 Rue de la Fontaine se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Fontaine par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la Fontaine se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Vannes et 14.69 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
