45 Rue de la Fontaine, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°47 mais supérieur de 14.74 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Rue de la Fontaine, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville.
1 niveau - 315 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 220 mètres
- - Vannes à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 805 mètres
- - Collège Jules Simon à 518 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 666 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 855 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 45 Rue de la Fontaine se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Fontaine par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Fontaine se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 25.31 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
