51 Rue de la Fontaine, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 4 543 €/m², supérieur de 17.48 % à celui du n°49 et de 5.9 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 51 Rue de la Fontaine, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 14 parkings - 301 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 212 mètres
- - Vannes à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 821 mètres
- - Collège Jules Simon à 525 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 673 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 874 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 175 mètres
Ventes au 51 Rue de la Fontaine
Les 8 ventes au 51 Rue de la Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 51 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 543 €/m², le 51 Rue de la Fontaine se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue de la Fontaine par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue de la Fontaine se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 33.23 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
