2 Rue de la Fontaine Budo, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontaine Budo, affiche un prix moyen de 5 221 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°21 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue de la Fontaine Budo, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rive Gauche du Port.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 796 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 635 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 723 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 989 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fontaine Budo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fontaine Budo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine Budo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fontaine Budo, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine Budo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine Budo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontaine Budo dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontaine Budo par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine Budo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 112 €/m². Avec un prix moyen de 5 221 €/m², le 2 Rue de la Fontaine Budo se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontaine Budo par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontaine Budo se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 118 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
