16 Rue de la Métairie, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Métairie, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 16 Rue de la Métairie, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cliscouët à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 582 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 472 mètres
- - Lycée général Diwan à 660 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 292 mètres
Ventes au 16 Rue de la Métairie
Une vente a été recensée au 16 Rue de la Métairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Métairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Métairie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Métairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Métairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Métairie dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Métairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Métairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 16 Rue de la Métairie se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Métairie par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Métairie se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Vannes et 60.03 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
