18 Rue de la Métairie, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Métairie, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°16 et du 7.49 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 18 Rue de la Métairie, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cliscouët à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 580 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 471 mètres
- - Lycée général Diwan à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Métairie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Métairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Métairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Métairie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Métairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Métairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Métairie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Métairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Métairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 18 Rue de la Métairie se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Métairie par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Métairie se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Vannes et 62.07 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
