2 Rue de la Petite Garenne, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Petite Garenne, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°6 et de 10.61 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue de la Petite Garenne, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 163 mètres
- - Vannes à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 758 mètres
- - Collège Jules Simon à 588 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 714 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 100 mètres
Ventes au 2 Rue de la Petite Garenne
Les 3 ventes au 2 Rue de la Petite Garenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Petite Garenne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Petite Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 2 Rue de la Petite Garenne se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Petite Garenne par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Petite Garenne se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Vannes et 5.78 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
