7 bis Rue de la Tannerie, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Tannerie, affiche un prix moyen de 4 852 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°7 et de 5.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 bis Rue de la Tannerie, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 87 mètres
- - Vannes à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 884 mètres
- - Collège Jules Simon à 727 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 853 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 888 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de la Tannerie
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de la Tannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Tannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de la Tannerie, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Tannerie dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Tannerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 852 €/m², le 7 bis Rue de la Tannerie se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Tannerie par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Tannerie se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 102.59 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
