7 Rue de la Tannerie, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Tannerie, affiche un prix moyen de 4 442 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 Rue de la Tannerie, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 81 mètres
- - Vannes à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 879 mètres
- - Collège Jules Simon à 719 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 845 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 133 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 159 mètres
Ventes au 7 Rue de la Tannerie
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Tannerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Tannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Tannerie, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Tannerie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Tannerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 7 Rue de la Tannerie se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Tannerie par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Tannerie se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 85.62 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
