9 Rue de la Tannerie, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Tannerie, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 4.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue de la Tannerie, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 94 mètres
- - Vannes à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 889 mètres
- - Collège Jules Simon à 736 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 861 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 892 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 179 mètres
Ventes au 9 Rue de la Tannerie
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Tannerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Tannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Tannerie, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Tannerie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Tannerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 9 Rue de la Tannerie se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Tannerie par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Tannerie se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 92.9 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
