Rue de Larmor Gwened, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Larmor Gwened, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 522 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Larmor Gwened dans son marché local
Prix Rue de Larmor Gwened par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Larmor Gwened se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 32.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Larmor Gwened à Vannes
Le loyer moyen estimé Rue de Larmor Gwened est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Larmor Gwened
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pibs 2 à 122 mètres
- - Vannes à 2521 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'information et d'orientation à 701 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 1393 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 414 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 1125 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1742 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 914 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Larmor Gwened
Adresses Rue de Larmor Gwened
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Larmor Gwened, classées par tranches de numéros.
