6 Rue de Metz, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Rue de Metz, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 139 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix Fitzgerald, anciennement dans le cimetière à 497 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sncf à 136 mètres
- - Vannes à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 492 mètres
- - Collège Jules Simon à 700 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 836 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 176 mètres
Ventes au 6 Rue de Metz
Les 0 ventes au 6 Rue de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 6 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 6 Rue de Metz se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Metz par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Metz se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Vannes et 1.31 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue de Metz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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