18 Rue de Nomeny, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 546 €

de 2 489 € à 4 268 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Nomeny, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°19 et de 0.14 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 18 Rue de Nomeny, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
4 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Guen à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf Nord à 141 mètres
- Vannes à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 725 mètres
- Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 919 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1264 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 725 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 799 mètres
- Ecole primaire publique Brizeux à 114 mètres

Ventes au 18 Rue de Nomeny

Les 0 ventes au 18 Rue de Nomeny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Nomeny dans son marché local

Prix du 18 Rue de Nomeny par rapport à la voie

Sur Rue de Nomeny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 18 Rue de Nomeny se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Nomeny par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Nomeny se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Vannes et 28.9 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Ernest Albiges, 56000 Vannes(3,568 €)

Rue du 65ème R.I., 56000 Vannes(3,742 €)

Rue Loïc Bouvard, 56000 Vannes(3,657 €)

Rue de Strasbourg, 56000 Vannes(4,006 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Nomeny

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Nomeny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.