19 Rue de Nomeny, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Nomeny, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², supérieur de 11.09 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Nomeny, 56000 Vannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Nord à 136 mètres
- - Vannes à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 722 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 918 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1251 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 785 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Nomeny
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Nomeny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Nomeny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Nomeny, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Nomeny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Nomeny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Nomeny dans son marché local
Prix du 19 Rue de Nomeny par rapport à la voie
Sur Rue de Nomeny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 19 Rue de Nomeny se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Nomeny par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Nomeny se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 28.1 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Nomeny à Vannes
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Nomeny est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.83 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
