22 Rue de Nomeny, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Nomeny, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°24 et de 0.05 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 Rue de Nomeny, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Nord à 174 mètres
- - Vannes à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 704 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 894 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1272 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 827 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Nomeny
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Nomeny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Nomeny dans son marché local
Prix du 22 Rue de Nomeny par rapport à la voie
Sur Rue de Nomeny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 22 Rue de Nomeny se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Nomeny par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Nomeny se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Vannes et 56.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
