24 Rue de Nomeny, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Nomeny, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°22 et de 7.15 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 24 Rue de Nomeny, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Nord à 184 mètres
- - Vannes à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 700 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 888 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1277 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 837 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 72 mètres
Ventes au 24 Rue de Nomeny
Les 2 ventes au 24 Rue de Nomeny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Nomeny dans son marché local
Prix du 24 Rue de Nomeny par rapport à la voie
Sur Rue de Nomeny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 24 Rue de Nomeny se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Nomeny par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Nomeny se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Vannes et 45.34 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
