28 Rue de Port Nabat, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Port Nabat, affiche un prix moyen de 5 431 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 28 Rue de Port Nabat, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Rive Gauche du Port.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 900 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 746 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 676 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1096 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Port Nabat
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Port Nabat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Port Nabat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Port Nabat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Port Nabat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Port Nabat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Port Nabat dans son marché local
Prix du 28 Rue de Port Nabat par rapport à la voie
Sur Rue de Port Nabat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 528 €/m². Avec un prix moyen de 5 431 €/m², le 28 Rue de Port Nabat se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Port Nabat par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Port Nabat se situe 26.69 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 126.95 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
