34 Rue de Port Nabat, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Port Nabat, affiche un prix moyen de 5 648 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°32 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 34 Rue de Port Nabat, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Rive Gauche du Port.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 912 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 757 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 665 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1108 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 442 mètres
Ventes au 34 Rue de Port Nabat
Une vente a été recensée au 34 Rue de Port Nabat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Port Nabat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Port Nabat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Port Nabat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Port Nabat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Port Nabat dans son marché local
Prix du 34 Rue de Port Nabat par rapport à la voie
Sur Rue de Port Nabat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 528 €/m². Avec un prix moyen de 5 648 €/m², le 34 Rue de Port Nabat se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Port Nabat par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Port Nabat se situe 31.75 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 136.02 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
