33 Rue de Port Nabat, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Port Nabat, affiche un prix moyen de 5 529 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°31 mais inférieur de 4.97 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 33 Rue de Port Nabat, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Rive Gauche du Port.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 837 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 681 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 709 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1034 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 423 mètres
Ventes au 33 Rue de Port Nabat
Une vente a été recensée au 33 Rue de Port Nabat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Port Nabat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Port Nabat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Port Nabat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Port Nabat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Port Nabat dans son marché local
Prix du 33 Rue de Port Nabat par rapport à la voie
Sur Rue de Port Nabat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 528 €/m². Avec un prix moyen de 5 529 €/m², le 33 Rue de Port Nabat se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Port Nabat par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Port Nabat se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 131.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
