39 Rue de Saint-Tropez, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Saint-Tropez, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°37 et de 2.85 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 39 Rue de Saint-Tropez, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Département à 81 mètres
- - Vannes à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 850 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 775 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 918 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 210 mètres
Ventes au 39 Rue de Saint-Tropez
Une vente a été recensée au 39 Rue de Saint-Tropez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Saint-Tropez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Saint-Tropez, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Saint-Tropez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Saint-Tropez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Saint-Tropez dans son marché local
Prix du 39 Rue de Saint-Tropez par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Tropez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 39 Rue de Saint-Tropez se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Saint-Tropez par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Saint-Tropez se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 82.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
