12 Rue de Strasbourg, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°16 bis et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue de Strasbourg, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Nord à 183 mètres
- - Vannes à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 959 mètres
- - Collège Jules Simon à 1321 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 959 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 893 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Strasbourg, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 12 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 12 Rue de Strasbourg se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Strasbourg par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Strasbourg se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Vannes et 65.27 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
