2 Rue de Strasbourg, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 11.82 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de Strasbourg, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
1 niveau - 1540 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Sud à 162 mètres
- - Vannes à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 668 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 883 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1098 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 651 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 2 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 2 Rue de Strasbourg se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Strasbourg par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Strasbourg se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Vannes et 5.58 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
