22 bis Rue de Strasbourg, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°22 et de n°20 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 bis Rue de Strasbourg, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bilaire à 130 mètres
- - Vannes à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 1038 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 1038 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1019 mètres
- - Ecole primaire publique Brizeux à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de Strasbourg, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 22 bis Rue de Strasbourg se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de Strasbourg par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de Strasbourg se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Vannes et 73.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
