35 Rue de Strasbourg, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 021 €

de 3 456 € à 4 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de Strasbourg, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 bis et de 4.28 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 124 logements et 5 locaux.

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À propos du 35 Rue de Strasbourg, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Kerouer-Nord Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 124 logements - 5 locaux - 155 parkings - 2378 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0453 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0451 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0456 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0464 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0459 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Guen à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf Nord à 64 mètres
- Vannes à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 893 mètres
- Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 1090 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1350 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 893 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 778 mètres
- Ecole primaire publique Brizeux à 278 mètres

Ventes au 35 Rue de Strasbourg

Les 0 ventes au 35 Rue de Strasbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Strasbourg dans son marché local

Prix du 35 Rue de Strasbourg par rapport à la voie

Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 35 Rue de Strasbourg se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Strasbourg par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Strasbourg se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 12.29 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nomeny, 56000 Vannes(4,226 €)

Rue du 65ème R.I., 56000 Vannes(3,880 €)

Avenue Favrel Et Lincy, 56000 Vannes(4,384 €)

Impasse du Colonel Lévêque, 56000 Vannes(3,515 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Strasbourg

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.