10 Rue des 4 frères Creac'H, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des 4 frères Creac'H, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°21 mais inférieur de 13.41 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue des 4 frères Creac'H, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Sud à 277 mètres
- - Vannes à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 933 mètres
- - Collège Jules Simon à 818 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 968 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 933 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des 4 frères Creac'H
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des 4 frères Creac'H au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des 4 frères Creac'H
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des 4 frères Creac'H, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des 4 frères Creac'H
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des 4 frères Creac'H complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des 4 frères Creac'H dans son marché local
Prix du 10 Rue des 4 frères Creac'H par rapport à la voie
Sur Rue des 4 frères Creac'H, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 10 Rue des 4 frères Creac'H se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des 4 frères Creac'H par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des 4 frères Creac'H se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Vannes et 70.69 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
