8 Rue des Alizés, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Alizés, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue des Alizés, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suffren à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 488 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 378 mètres
- - Lycée général Diwan à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Alizés
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Alizés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Alizés, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Alizés dans son marché local
Prix du 8 Rue des Alizés par rapport à la voie
Sur Rue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 8 Rue des Alizés se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Alizés par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Alizés se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Vannes et 53.61 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
