9 Rue des Armateurs Le Fol, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Armateurs Le Fol, affiche un prix moyen de 5 159 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 9 Rue des Armateurs Le Fol, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassard à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 867 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 758 mètres
- - Lycée général Diwan à 925 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 385 mètres
Ventes au 9 Rue des Armateurs Le Fol
Les 2 ventes au 9 Rue des Armateurs Le Fol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Armateurs Le Fol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Armateurs Le Fol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Armateurs Le Fol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Armateurs Le Fol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Armateurs Le Fol dans son marché local
Prix du 9 Rue des Armateurs Le Fol par rapport à la voie
Sur Rue des Armateurs Le Fol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 5 159 €/m², le 9 Rue des Armateurs Le Fol se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Armateurs Le Fol par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Armateurs Le Fol se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 115.59 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
