7 Rue des Armateurs Le Fol, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Armateurs Le Fol, affiche un prix moyen de 4 834 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 7 Rue des Armateurs Le Fol, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassard à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 879 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 770 mètres
- - Lycée général Diwan à 940 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Armateurs Le Fol
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Armateurs Le Fol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Armateurs Le Fol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Armateurs Le Fol, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Armateurs Le Fol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Armateurs Le Fol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Armateurs Le Fol dans son marché local
Prix du 7 Rue des Armateurs Le Fol par rapport à la voie
Sur Rue des Armateurs Le Fol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 4 834 €/m², le 7 Rue des Armateurs Le Fol se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Armateurs Le Fol par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Armateurs Le Fol se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 102.01 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
