12 Rue des Chanoines, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Chanoines, affiche un prix moyen de 4 815 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 et de 5.31 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1877, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 Rue des Chanoines, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1877, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 219 mètres
- - Vannes à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 542 mètres
- - Collège Jules Simon à 357 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 477 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Chanoines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Chanoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Chanoines dans son marché local
Prix du 12 Rue des Chanoines par rapport à la voie
Sur Rue des Chanoines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 12 Rue des Chanoines se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Chanoines par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Chanoines se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 41.2 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
