18 Rue des Chanoines, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Chanoines, affiche un prix moyen de 4 827 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 Rue des Chanoines, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Intra-Muros.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0319 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 176 mètres
- - Vannes à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 496 mètres
- - Collège Jules Simon à 305 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 422 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 422 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Chanoines
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Chanoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Chanoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Chanoines, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Chanoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Chanoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Chanoines dans son marché local
Prix du 18 Rue des Chanoines par rapport à la voie
Sur Rue des Chanoines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 827 €/m², le 18 Rue des Chanoines se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Chanoines par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Chanoines se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 101.71 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
