18 Rue des Chanoines, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Chanoines, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 5 169 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
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À propos du 18 Rue des Chanoines, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Intra-Muros.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0319 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière à 13 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 176 mètres
- - Vannes à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 496 mètres
- - Collège Jules Simon à 305 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 422 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 422 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 280 mètres
Ventes au 18 Rue des Chanoines
Les 0 ventes au 18 Rue des Chanoines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Chanoines dans son marché local
Prix du 18 Rue des Chanoines par rapport à la voie
Sur Rue des Chanoines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 5 169 €/m², le 18 Rue des Chanoines se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Chanoines par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Chanoines se situe 22.4 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 87.9 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue des Chanoines
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Chanoines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue des Chanoines
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8b Immobilier
vannes 56000
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