8 Rue des Chanoines, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Chanoines, affiche un prix moyen de 4 811 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°6 et de 0.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue des Chanoines, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 233 mètres
- - Vannes à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 554 mètres
- - Collège Jules Simon à 372 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 492 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Chanoines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Chanoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Chanoines dans son marché local
Prix du 8 Rue des Chanoines par rapport à la voie
Sur Rue des Chanoines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 811 €/m², le 8 Rue des Chanoines se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Chanoines par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Chanoines se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 41.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
