34 Rue des Espaliers De Limoges, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Espaliers De Limoges, affiche un prix moyen de 4 906 €/m², inférieur de 9.95 % à celui du n°36 et de 7.08 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 34 Rue des Espaliers De Limoges, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Tohannic à dominante résidentielle.
3 niveaux - 46 logements - 1464 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 772 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 880 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 554 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 922 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1221 mètres
- - Ecole primaire publique Tohannic à 532 mètres
Ventes au 34 Rue des Espaliers De Limoges
Les 2 ventes au 34 Rue des Espaliers De Limoges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Espaliers De Limoges dans son marché local
Prix du 34 Rue des Espaliers De Limoges par rapport à la voie
Sur Rue des Espaliers De Limoges, le prix moyen des appartements s'établit à 5 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 906 €/m², le 34 Rue des Espaliers De Limoges se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Espaliers De Limoges par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Espaliers De Limoges se situe 23.48 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 43.87 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
