Allée Baden Powell, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Baden Powell, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 5 786 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Baden Powell dans son marché local
Prix Allée Baden Powell par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Baden Powell se situe 45.34 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 69.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Baden Powell à Vannes
Le loyer moyen estimé Allée Baden Powell est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Baden Powell
Les ventes enregistrées Allée Baden Powell témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Baden Powell
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 224 mètres
- - Vannes à 1621 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 808 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 650 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 743 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 993 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent FERRIER à 472 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Baden Powell
Adresses Allée Baden Powell
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Baden Powell, classées par tranches de numéros.
