2 Rue des frères Lumière, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des frères Lumière, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des frères Lumière, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone d'Activités de Kerniol.
1 niveau - 225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0174 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audic à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 124 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 124 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 184 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des frères Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des frères Lumière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des frères Lumière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des frères Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des frères Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des frères Lumière dans son marché local
Prix du 2 Rue des frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 2 Rue des frères Lumière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des frères Lumière par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des frères Lumière se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Vannes et 58.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
