25 Rue des frères Lumière, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des frères Lumière, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 25 Rue des frères Lumière, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone d'Activités de Kerniol.
1 niveau - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0407 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerniol à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 510 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 78 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 628 mètres
- - Ecole primaire publique Kerniol à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des frères Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des frères Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des frères Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des frères Lumière dans son marché local
Prix du 25 Rue des frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 25 Rue des frères Lumière se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des frères Lumière par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des frères Lumière se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Vannes et 52.7 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
