31 Rue des frères Lumière, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des frères Lumière, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 3.93 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Rue des frères Lumière, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Zone d'Activités de Kerniol.
1 niveau - 1096 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0245 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerniol à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 566 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 165 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 672 mètres
- - Ecole primaire publique Kerniol à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des frères Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des frères Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des frères Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des frères Lumière dans son marché local
Prix du 31 Rue des frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 31 Rue des frères Lumière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des frères Lumière par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des frères Lumière se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Vannes et 58.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
