5 Rue des frères Lumière, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des frères Lumière, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², identique à celui du n°9 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 5 Rue des frères Lumière, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Zone d'Activités de Kerniol à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 380 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0163 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Océane à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 375 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 213 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 458 mètres
- - Ecole primaire publique Kerniol à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des frères Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des frères Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des frères Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des frères Lumière dans son marché local
Prix du 5 Rue des frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 5 Rue des frères Lumière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des frères Lumière par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des frères Lumière se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Vannes et 58.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
