13 Rue des Goélands, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Goélands, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.86 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Rue des Goélands, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Bondon.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goélands à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1026 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 1137 mètres
- - ETP de Coiffure et d'Esthétique Scotto di Cesare à 395 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 1051 mètres
Ventes au 13 Rue des Goélands
Une vente a été recensée au 13 Rue des Goélands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Goélands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Goélands, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Goélands dans son marché local
Prix du 13 Rue des Goélands par rapport à la voie
Sur Rue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 13 Rue des Goélands se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Goélands par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Goélands se situe 33.4 % en dessous de la moyenne de Vannes et 19.31 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
