17 Rue des Goélands, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Goélands, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 17 Rue des Goélands, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Bondon.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caldray à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1016 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 1065 mètres
- - ETP de Coiffure et d'Esthétique Scotto di Cesare à 412 mètres
- - Ecole primaire publique quartier de Rohan à 1025 mètres
Ventes au 17 Rue des Goélands
Une vente a été recensée au 17 Rue des Goélands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Goélands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Goélands, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Goélands dans son marché local
Prix du 17 Rue des Goélands par rapport à la voie
Sur Rue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 17 Rue des Goélands se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Goélands par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Goélands se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Vannes et 35.82 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
