1 ter Rue des Goélands, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue des Goélands, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 ter Rue des Goélands, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Bondon.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goélands à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1037 mètres
- - ETP de Coiffure et d'Esthétique Scotto di Cesare à 397 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 1040 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue des Goélands
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue des Goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue des Goélands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue des Goélands, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue des Goélands dans son marché local
Prix du 1 ter Rue des Goélands par rapport à la voie
Sur Rue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 1 ter Rue des Goélands se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue des Goélands par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue des Goélands se situe 28.57 % en dessous de la moyenne de Vannes et 27.96 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
