12 Rue des Halles, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Halles, affiche un prix moyen de 4 896 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°9 et de 0.37 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 12 Rue des Halles, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Intra-Muros.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 191 mètres
- - Vannes à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 359 mètres
- - Collège Jules Simon à 309 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 374 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Halles, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 896 €/m², le 12 Rue des Halles se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Halles par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Halles se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 104.43 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
